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Le ravalement de votre façade, une nécessité

Ravalement de façade à Albertville
Faisant partie des travaux d’entretien et de rénovation, le ravalement de façade consiste à redonner de l’éclat aux façades en les nettoyant et en les repeignant. Cela concerne autant les menuiseries que les ouvrages de protection.

Un ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans d’après un arrêté préfectoral (articles L132-1 à L132-5 du Code de la Construction et de l'Habitation) mais il est vrai que ce n’est pas souvent respecté par les propriétaires, notamment en raison du coup que représente ce type de travaux.

Découvrez tout sur les normes à respecter pour la rénovation de votre façade.

Ravalement de façade : loi et normes en vigueur


Le ravalement de façade se traduit par l’entretien et la remise en état de l’apparence extérieure de votre logement. Tout propriétaire d’une maison ou d’un immeuble doit veiller au bon état de la façade extérieure, qu’elle soit apparente ou non.

En effet, le code de la construction et de l’habitation oblige les propriétaires à effectuer un ravalement de façade tous les dix ans pour les maisons et les immeubles. Cependant, ce délai peut ne pas être respecté si les façades doivent subir un ravalement décrété par un arrêté municipal.

Bien qu’obligatoire, le ravalement est bien des fois nécessaire afin de valoriser son patrimoine et de garantir l’étanchéité du bâtiment.

Etant très encadrés, les travaux de ravalement de façade d’une maison ne sont pas toujours libres de choix et nécessitent l’accord de la mairie. Il faut également se renseigner auprès de cette dernière pour savoir s’il existe des restrictions (couleurs, types d’enduits…). Par exemple, si vous logez dans un bâtiment classé, vous ne pourrez pas refaire votre façade comme bon vous semble.

La loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) traite de l’urbanisme et du logement et est liée à la notion de logement décent. Elle définit trois les caractéristiques précises d’un logement décent :

  • Pas de risque de sécurité physique pour les occupants du logement
  • Pas de risque pour leur santé

La maison doit présenter des équipements habituels pour un usage normale du logement

Comment réussir son ravalement de façade ?


Contacter une entreprise spécialisée pour une intervention rapide, efficace et conforme à la loi est primordial. Si votre façade est très abimée, elle va nécessiter l’examen d’un professionnel. Il établit un devis sur-mesure pour réaliser tous les travaux de rénovation et de peinture. N’oubliez pas de vous renseigner auprès de votre mairie pour connaître vos droits et devoirs.

En réalisant des travaux de rénovation de façade, vous pouvez prétendre à des aides financières de l’Etat et de votre Région :

  • Le crédit d’impôt transition écologique
  • L’éco prêt à taux zéro
  • La TVA à taux réduit
  • Les subventions de l’ANAH

Faites appel à votre façadier professionnel, spécialiste de la rénovation et de l’aménagement intérieur et extérieur. Certifié RGE, bénéficiez d’un service de pro à Albertville ! Contactez-nous pour en savoir plus sur nos prestations d’expert en rénovation intérieure et extérieure à Albertville et les environs.
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